1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市東区
16.1万円/㎡
前年比+3.8%
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セザール美香保
北海道札幌市東区北十七条東八丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 60.04㎡の場合
相場
774万円
12.9万円/㎡
404
650
897
1,143
AI査定結果
推定相場価格
774万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
650万円〜897万円
10.8万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール美香保
650万円（10.8万円/㎡）/ 1階 / 60.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 650万円 | 10.8万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 1,350万円 | 24.2万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 1,280万円 | 22.9万円 | 1階 | 55.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,380万円 | 24.7万円 | 1階 | 55.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 500万円 | 8.9万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,200万円 | 25.2万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 680万円 | 14.3万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 780万円 | 16.4万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 650万円 | 10.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 840万円 | 11.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/24 | リトル札幌 札幌市東区北三十一条東一丁目 | 北３４条駅10分 | 650万円 | 12.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/22 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/01 | ロジェ北16条 札幌市東区北十六条東三丁目 | 東区役所前駅9分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅11分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/19 | ビッグバーンズマンションN23 札幌市東区北二十三条東十八丁目 | 元町駅8分 | 480万円 | 9.6万円 | 50.26㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾンドルチェ北10条A棟 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 680万円 | 10.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/22 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 680万円 | 10.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅17分 | 850万円 | 11.4万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/26 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファミール東苗穂 札幌市東区東苗穂十四条三丁目 | 栄町駅60分 | 750万円 | 10.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 苗穂駅58分 | 640万円 | 12.0万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市東区では3.8%上昇しています。