1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
35.8万円/㎡
前年比+19.7%
札幌市東区
26.3万円/㎡
前年比+14.0%
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セザール美香保
北海道札幌市東区北十七条東八丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 60.04㎡の場合
相場
1,591万円
26.5万円/㎡
980
1,387
1,794
2,201
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,794万円
23.1万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
セザール美香保
1,580万円（26.3万円/㎡）/ 1階 / 60.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,580万円 | 26.3万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 650万円 | 10.8万円 | 1階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 1,350万円 | 24.2万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 1,280万円 | 22.9万円 | 1階 | 55.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,380万円 | 24.7万円 | 1階 | 55.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 500万円 | 8.9万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,200万円 | 25.2万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 680万円 | 14.3万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 780万円 | 16.4万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,960万円 | 31.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス栄町中央 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/27 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.7%上昇、札幌市東区では14%上昇しています。